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机不可失!3410套房源新上线任你选

     

2019-04-23
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华龙网-新重庆客户端4月15日14时讯()仅从推出房源来看,本期所推出的住房供应量较上期减少了近1000套房源,仅有3410套新房源推出,虽说本期同样有28张新预售办理,但较上期4323套房源来看可以说减量明显,从区域来看,本期北区反超南区,成为本期供应量最大的区域,除江北外,其余四区(两江新区、渝北区、北碚区、北部新区)均有楼盘拿到预售。 整体来看,在本期所推出的房源业态中,涵盖高层、洋房、别墅、商铺、公寓5大业态,其中共有12张预售推出2151套高层房源、9张预售推出516套洋房房源、4张预售推出41套别墅房源、3张预售推出702套商业性质房源。 北区仍有“万元以内”房源在本周28张新预售证中,有4张预售推出463套“万元以内”的房源,较上周28张预售推出619套房源的情况有所下降;在本周的463套“万元以内”房源中,包含了两江新区和巴南区的两江曲院风荷、融创·金裕项目四期、中建·滨江星城一期三大项目推出的高层房源,和大渡口区的绿地城推出的少量洋房。

其中,值得一看的是,位于巴南区的融创·金裕项目四期、中建·滨江星城一期本期推出的均为大户型高层房源,建筑面积均在100㎡以上,其参考建面单价分别为元/㎡(7号楼1单元2-1)、元/㎡(6幢1单元1-1),成交总价都在100万左右。 此外,相比巴南建面单价9千往上,两江新区水土板块的两江曲院风荷或许性价比更高,共计推出套内户型面积为㎡、㎡、㎡的高层房源126套,参考套内预售单价为10312元/㎡(9幢1单元3-1)。

从区域来看:南、北、西三区北区本期14张预售稳坐“大哥”在本期预售统计中,两江新区、北碚区、渝北区、北部新区4区拿到14张预售,共计推出1847套新房源,其中仅高层就有1578,占总高层房源的%,此外还有洋房房源214套,别墅房源55套。

值得一提的是,在本期北区的1847套房源中,就有两江曲院风荷、招商雍璟城、美利山美利花都、绿城·两江御园三期二组团、恒大轨道时代一期、中德时光岭、环山国际7个项目推出高层房源,其中位于金童路轻轨站的恒大轨道时代本期有698套高层推出,为本期推量最大的项目,参考套内预售价格为16935元/㎡(5幢1单元1-2),有套内面积为㎡、㎡的两个户型。

除此以外,还有位于中央公园的中交·中央公园项目的洋房,其套内参考价格为17015元/㎡(1幢1单元1-1),位于悦来的北大资源·悦来二期项目的三栋洋房,元/㎡(5幢1单元1-1);位于北碚的融创管理云山长麓项目洋房参考套内单价为元/㎡(14幢1单元1-1)。

而作为本期北区为数不多的两个别墅预售项目,融创·紫泉枫丹三组团、华侨城天澜美墅,其套内面积分别为㎡、㎡和㎡、㎡的联排别墅;预售套内单价为元/㎡(42号楼1单元1-1)和元/㎡(121幢1单元1-1)。 南区住宅房源量锐减半数为公寓整体来看,本期南面两区共计获得9张预售许可证(巴南6张、南岸3张),共计推出1139套房源,其中包括高层房源433套,洋房房源142套,别墅房源28套、商业类房源836套;其中仅华熙LIVE·重庆鱼洞项目推出的公寓房源量就占据南区房源的近二分之一,建筑面积为㎡、㎡的户型参考建面单价为17500元/㎡(1幢1单元1-1)。 分开来看,南岸区本期你有收到的康田·澜山樾澜山樾一期、碧和原茶园项目、鲁能南渝星城3个项目中,仅有位于茶园的康田·澜山樾推出了套内面积为㎡、㎡、㎡3个户型的洋房48套,参考价格为元/㎡(26幢1单元1-1),此外两个项目均推出少量社区商铺,套内单价在20000元/㎡左右。

在本期拿到预售的巴南6个项目中,值得一看的是大发熙悦書山境一期推出的建面为㎡的高层房源,参考建面单价为元/㎡(3幢1单元1-1),共计获得5张预售许可证,此外,还有启迪协信·敬澜山推出的16套叠拼别墅,仅有套内建面为㎡的户型,其预售建面单价为元/㎡(16幢1单元1-1)。 西区5张预售证共计推出268套房源本期西区共获得5张预售许可证(大渡口获得1张,沙坪坝3张),共计推出268套房源,其中高层140套,洋房112套,别墅12套;仅占上期房源总量的三成。 就房源业态来看,高层共有2张预售证,分别为枫桦四季一期的68套小高层,西永组团M40-1-1(华润·润西山)的72套小高层;其中枫桦四季推出的是面积为㎡的改善型户型,预售套内单价为元/㎡(4幢1单元1-1);华润·润西山推出的是面积为㎡、㎡、㎡三个刚改户型。

此外,本期西区大渡口也有佳兆业滨江新城、绿地城2个项目拿到预售,分别推出76、36套洋房,套内面积均在100㎡左右,其预售套内单价分别为元/㎡(9幢1单元1-1)、10821元/㎡(31号楼1单元1-1),在同区域这个价格可以说是非常诱人了。 亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。 为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。

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